Уважаемые жители!

Общие собрания собственников, проходившие во второй половине октября 2024 года, по индексации тарифа на охрану мест общего пользования не состоялись, ввиду низкой активности собственников (отсутствие кворума).

В связи с чем, КПП и въезд/выезд по ул. Фадеева А.И. будет закрыт с 28.12.2024 года.

Вся актуальная информация по ссылкам:
https://t.me/ukbraus2018
https://t.me/c/2148406874/1497

Хотите внести свой вклад в проверку МКД к зиме?
– Рассказываем как это сделать
〰️Для наиболее эффективной подготовки жилого фонда к осенне-зимнему периоду Министерство привлекло общественных жилищных инспекторов — активных граждан, которые хотят оказать содействие в жилищном надзоре.

В задачи общественных инспекторов включены:
✅Контроль деятельности управляющих организаций

✅Помощь гражданам в защите их законных прав и интересов при пользовании жилыми помещениями в МКД

✅Участие в контрольно-надзорных мероприятиях с инспекторским составом Министерства.

Владислав Мурашов:
«Подготовка к осенне-зимнему периоду – это трудоемкий процесс. Была проделана большая работа. Для контроля результатов этой работы мы уже привлекли порядка 150 общественных инспекторов, которые помогают специалистам Министерства отслеживать надлежащий уровень готовности МКД к отопительному сезону. В ходе совместного мониторинга проверяют исправность систем отопления, готовность крыш и подвалов, состояние окон и дверей в подъездах, а также ремонт покрытий дворовых территорий», – рассказал заместитель Председателя Правительства Московской области – министр по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.

Уважаемые собственники квартир ЖК САМПО!

Все Вы в курсе непростой ситуации, сложившейся на сегодняшний день в нашем ЖК. Поскольку все квартиры в САМПО распроданы, застройщик не планирует далее нести расходы по содержанию и обслуживанию территории с 2025 года. Решение будет приниматься в начале осени этого года. Дальше реально возможны только два варианта:

1) собственники берут эти расходы на себя - и территория остаётся единой, закрытой, охраняемой;

2) собственники отказываются нести расходы - и территория в ближайшем будущем передается под муниципальное управление без возможности возврата к прежнему состоянию.

При передаче в МУП территория по закону становится общедоступной для всех и открытой для проезда любого транспорта. В таком случае придется попрощаться с покоем, безопасностью, чистотой и привычным обслуживанием. Цена недвижимости упадет быстро и весьма заметно.

Инициативная группа жителей предлагает неопределившимся и сомневающимся соседям ознакомиться подробно со всей информацией как можно скорее. Застройщик может начать передачу земли уже в сентябре этого года. До сентября нужно решить эту проблему, которая нам по силам!

Чтобы быть в курсе происходящего в нашем поселке, оперативно получать актуальную информацию из первых рук, задавать волнующие вас вопросы, принимать участие в обсуждениях, заходите на сайт www.сохраним-сампо.рф.
Смотрите видео с ответами на все вопросы на ютуб-канале по ссылке: https://www.youtube.com/@sampo-sosedi
Участвуйте в обсуждениях в телеграм-чате по ссылке: https://t.me/+FULWd4-oD9U1YzZi
Обязательно делитесь этой очень важной информацией с соседями!

Уважаемые жители ЖК САМПО!

У нас есть хорошая новость для тех, кто раздумывает присоединиться к содержанию территории ЖК САМПО. Предлагаем присоединиться к содержанию территории ЖК САМПО в течении июля-августа 2024 года, при этом начисления прошлых периодов предъявляться к оплате не будут, равно как и взыскиваться в судебном порядке.

Для тех кто пожелает, будет подготовлено соглашение между сторонами.

Для того, чтобы было справедливо для тех, кто производил оплаты за прошлые периоды, при выходе на собираемость от 70% будем делать скидку в размере 50% от суммы ежемесячного начисления до момента выравнивания произведенных платежей за прошлый период по состоянию до июля 2024 года.

https://youtu.be/BLDpZ9S4Vto

Уважаемые жители!
С 09 по 12 мая будет производиться обработка территории от клещей, в случае отсутствия дождя.
По возможности не следует находиться в зоне обработки, гулять с детьми на газонах, не выгуливать домашних животных.

Уважаемые собственники жилых помещений в ЖК САМПО, для формирования обоснованной позиции управляющей компании по вопросу содержания территорий общего пользования Жилого комплекса «САМПО», ООО «УК «БРАУС» повторно (первый опрос состоялся 08.01.22-08.02.22) предлагаем поучаствовать в опросе через личный кабинет на сайте УК БРАУС www.uk-braus.ru
Вопросы размещены в разделе "личный кабинет - общая информация".

Уважаемы жители!

Для Вашего удобства доступен телеграмм-бот для передачи показаний счетчиков холодного водоснабжения и электроэнергии https://t.me/UK_BRAUS_BOT

Так же доступен канал новостей и объявлений управляющей компании https://t.me/ukbraus2018

Уважаемые жители!

ВНИМАНИЕ!

С 18.09.2023 года, меняется график подачи заявлений на регистрацию по месту жительства и месту пребывания в ЖК «САМПО».

                  ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ ООО «УК «БРАУС»
Приём документов на регистрацию по месту жительства и месту пребывания в ЖК «САМПО» осуществляется:

ПН – с 09:30 до 17:00
ВТ – НЕ ПРИЁМНЫЙ ДЕНЬ
СР – с 09:30 до 17:00
ЧТ – НЕ ПРИЁМНЫЙ ДЕНЬ
ПТ – с 09:30 до 16:00
ПЕРЕРЫВ с 13:00 до 14:00
СБ - ВЫХОДНОЙ
ВС - ВЫХОДНОЙ


Телефон для справок – (+7 495 455-08-74(84). Василиса Алексеевна.
ООО «УК «БРАУС».

Уважаемые жители!

Сообщаем Вам о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: МО, г.о.Истра, дер. Красный поселок, ул. Героя Советского Союза Конюхова С.С., дом 1-23, МО, г.о.Истра, дер. Красный поселок, ул. Героя Советского Союза Фадеева А.И., дом 1-23. Форма проведения собрания: Заочное голосование (с использованием системы) с использованием системы ЕИАС ЖКХ.

Собрания проводятся по поручению Министерства энергетики Московской области и Администрации города Истра.
Ознакомиться с письмами и уведомлениями о проведения собрания с повесткой можно на сайте УК БРАУС в разделе объявления.

Уважаемые жители!

ООО "УК "БРАУС" уведомляет Вас о приостановке приема граждан в офисе в связи с переездом 28.07.2023 и 31.07.2023 года.
С 01.08.2023 года прием граждан по всем вопросам будет по новому адресу управляющей компании: Московская область, г. Истра, д. Красный Поселок, ул. Героя Советского Союза Конюхова С.С., д. 1Б, вход со стороны д.3 по ул. Конюхова С.С. (бывшее помещение диспетчерской).

Приносим извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители ЖК САМПО!

ООО «УК «БРАУС» напоминает Вам, что продление и/или заключение Договора на ТО ВКГО возможно только до 31.08.2023 года в связи с вступлением в действие ФЗ №71 от 18.03.2023 года.
Обслуживание, по заключенным ранее Договорам ТО ВКГО с ООО «УК «БРАУС», будет производится в полном объеме до 31.12.2023г. включительно.

С 01.09.2023 года у жителей ЖК САМПО есть возможность заключить Договор ТО ВКГО с ООО «АВГ Инженерный сервис».

Контактный телефон:
ООО «АВГ Инженерный сервис» 8 495 225 20 38

Уважаемые жители!

Аварийная бригада ПАО "РОССЕТИ Московский регион" прибыла на объект и выясняет причины и способы восстановления электроснабжения в полном объеме.

Когда электроснабжение будет восстановлено потребуется кратковременное отключение (до 15-20 минут) для переключения на постоянную схему электроснабжения.

Благодарим за понимание.


ООО "УК "БРАУС"

Уважаемые жители!

Уведомляем Вас, что в режиме аварийной (временной) схемы электроснабжения уличное освещение жилого комплекса включаться не будет, для предотвращения перегрузки сети.

ООО "УК "БРАУС"

Уважаемые жители!

В связи с отсутствием питания на одном из вводов в поселок, во многих многоквартирных домах отсутствует электроэнергия.
ПАО "РОССЕТИ московский регион" не дает информации по причинам и срокам восстановления электроснабжения в полном объеме.

Силами управляющей компании осуществлено подключение по аварийной (временной) схеме.

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА сократить использование ненужной техникой и не использовать одновременно несколько мощных электроприборов!!! до восстановления электроснабжения по постоянной схеме.


ООО  "УК "БРАУС"

                                                         Уважаемые жители ЖК САМПО!

     Напоминаем, что заказ гостевых пропусков на территорию ЖК САМПО с 01.07.2023 г. будет возможен только через приложение pass24.online.
     Для внесения в базу мобильного номера для регистрации в приложении собственник и/или его представитель должен обратиться в управляющую компанию.

Уважаемые жители!

Приглашаем Вас принять участие в телемосте по теме "Смена пропускного режима"  в ЖК САМПО.

Телемост состоится сегодня (15.06.2023г.) в 17:00.

Ссылка на участие: https://telemost.yandex.ru/live/2d1e390f74be4ac6a0a472cc2480eb2c

Уважаемые жители!

Приглашаем Вас принять участие в Телемосте по теме "Смена пропускного режима" ЖК САМПО.
Телемост состоится 15.06.2023 г. в 17:00.
Ссылка на участие будет направлена на электронные адреса собственников дополнительно.

ООО "УК "БРАУС"

Уважаемые жители!

Приложение для заказа гостевых пропусков pass24 начнет работать с 15.06.2023 года.
Авторизоваться можно будет с номера телефона указанного при открытии лицевого счета.
В случае невозможности регистрации Вы можете направить актуальные номера собственника и членов семьи с почты на которую приходят квитанции на коммунальные платежи на почты: a.morozov@uk-braus.ru, nifontov@uk-braus.ru, i.azarov@uk-braus.ru.

Оформление и заказ пропусков на бумажном носителе будет доступен с 20.06.2023 года.

Уважаемые жители ЖК САМПО!

С 15.06.2023 года произойдёт смена действующего ЧОПа (ГСН) на ЧОП (Гранит – Инком охрана). В связи с чем обращаем Ваше внимание на следующее:
- проезды «паровозиком» будут более недоступны;
- своевременно проверяйте батарейки в пультах от шлагбаумов. При неработающем пульте въезд/выезд на территорию будет возможен при предъявлении бумажного пропуска, который может получить собственник в офисе Управляющей компании;
- для заказа гостевых пропусков для автомобилей будет внедрен сервис pass24 online (https://apps.apple.com/ru/app/pass24-online/id1488257399; https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.tenant.pass24online&hl=ru). - для получения доступа к системе пасс24 необходимо обновить данные (номер телефона, данные о собственности, при необходимости) в управляющей компании.
- До 30.06.2023года будет переходный период, когда пропуска можно будет заказывать по телефону и в приложении;
- С 01.07.2023 года заказ гостевых пропусков будет доступен только через приложение pass24 online. С 01.08.2023 года, собственники, не оплачивающие квитанции за содержание территории от трех месяцев, будут лишены возможности заказывать гостевые пропуска.

Уважаемые жители!

26.04.2023 года (среда) в 20:00 состоится телемост с участием ООО «УК «БРАУС».
Ссылка на участие:

https://telemost.yandex.ru/live/4dee917f609442dab60abb0227af30f5

Тема: «Вопросы жителей / Оферта на содержание общих территорий ЖК «САМПО».


Организаторы и выступающие постараются ответить на все поступившие вопросы.